Penchons-nous aujourd'hui avec Anaïs CAILLEAU sur une situation délicate, où se croisent droit des sociétés, droit des successions et tensions familiales. Une situation typique de celles qui exigent une sécurisation juridique maximale.
 Contexte : Une société civile immobilière ne compte plus qu’un seul associé, à la suite du décès de l’un d’eux. Le défunt avait trois héritiers, mais aucun n’a été agréé comme associé. L’associée survivante a signé, au nom de la société, un avant-contrat de vente portant sur l’immeuble détenu par la SCI. Un procès-verbal de décision collective a même été préparé pour « solder les comptes » après la vente. Or, l’une des héritières menace désormais l’associée si la vente est régularisée et si le prix est versé à la SCI.
 Deux questions se posent : la vente peut-elle être valablement régularisée ? Et le prix peut-il être remis à la société ?